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鴻坤物業總經理吳國卿榮獲「2021中國物業年度CEO30強」
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日期:2021-12-20

12月12日,2021(第五屆)中國地產新時代盛典在北京舉行,「2021中國物業年度CEO30強」榜單揭曉。鴻坤物業吳國卿榮獲「2021中國物業年度CEO30強」。



她,從心出發堅守使命,從基礎服務到品質服務不斷升級;她,以值為重創造價值,致力於幫助客戶實現資產保值增值;她,追求卓越,帶領鴻坤物業從中小物企到物業百強、香港主板上市,用一己女子力書寫中國物業之美好。


活動現場


鴻坤物業總經理吳國卿接受媒體專訪


在2021(第五屆)中國地產新時代盛典現場,「2021中國物業年度CEO30強」獲得者——鴻坤物業吳國卿在現場接受采訪時表示,找準自身優勢,深耕細分領域是中小物企破局的關鍵。




鴻坤物業總經理吳國卿(左一)上臺接受頒獎



吳國卿總經理直言,新時代盛典提供了一個行業學習、交流的機會。通過此次交流了解到了整個行業和一些標桿企業的動作。


在談及物企上市風口問題時,吳國卿總經理稱,上市是一個資本市場行為,已存在多年。她並不認為如今這兩年是一個風口,重在物企尋求怎樣的發展。


她解釋說,2014年以後,物業行業才有了上市企業,這時可以看到物業行業也可通過資本市場方式來促進它自身的發展。而彩生活的上市則是給行業做了一個表率。可能其它企業也會發現自身不錯,致使這兩年物業企業紮堆上市,出現「風口」的感覺。


「如今,服務行業上市的企業並不算多,它並不能稱之為風口,它是一直存在的一個機會。」吳國卿總經理講道。




鴻坤物業總經理吳國卿(右四)


對於中小物企突圍,吳國卿認為,中小企業要有自己的「金剛鉆」,在某一項中特別專,找準自身優勢,深耕細分領域是中小物企破局的關鍵。物業的本質是服務,目前不斷叠代的功能是錦上添花,但不能脫離本質。在我的理念中,品質重於規模。需要舍棄品質做規模的話,我們會放棄規模。


對於物業明年發展趨勢,她表示,明年依然是向上發展的態勢。國家對物業的政策以及疫情原因,社會對物業越來越重視。尤其在疫情方面,物業價值得到凸顯。


她舉例說到,以前老百姓買房很少會關心物業問題,現在買房基本都會問是哪家物業。人們認為,若物業做的好,10年的小區可能還和新小區一樣,房子也保值;如果物業差,則剛三五年的小區,就變成舊小區。因此,說明物業的價值越來越被社會認可。


就鴻坤物業未來而言,吳國卿透露,以往鴻坤物業依托鴻坤集團來發展,伴隨集團攻城略地而進行業務規模擴張。不過,她認為,僅僅依靠是自身的力量勢單力薄的,未來,公司或可能尋求一些資源方來共同合作,去推進公司的發展。


2021中國物業經理人100強評選活動


本次評選由樂居財經主辦,新浪財經、中國企業家、中房網、中物研協聯合主辦,自2021年10月11日啟動至今,覆蓋中國約60個主要城市,全國近兩千地產、家居、物業經理人參與評選,網絡票選有效投票數達4238萬。評選分區域/細分行業海選、區域/細分行業出線、全國評審三個階段。主流媒體及機構組成的專家評審會,從品牌美譽度、市值管理、經營能力、財務健康、社會責任等多維度,根據專業數據等對參選人進行綜合評審打分。

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